Tüm Türkiye'de
Gayrimenkul Ekspertiz Raporu
Gayrimenkulün yerinde fiziki incelemelerle , gerekli Kamu KuruluÅŸlarından yapılan araÅŸtırmalar sonucunda ihtiyacınız olan Gayrimenkul DeÄŸerleme Raporu hazırlanmaktadır.
​
Gayrimenkul DeÄŸerleme Rapor Türleri
Tapu Satışı Öncesi
Alım-satım iÅŸlemlerinde Gayrimenkulün olumlu,olumsuz,yasal ve mevcut durumları hakkında bilgi sahibi olup risk almamak için ihtiyacınız olan Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul DeÄŸerleme (Ekspertiz) Raporu'dur.
Kira Tespit Raporu
Gayrimenkul DeÄŸerleme Rapor türlerinden biride Kira Tespit raporudur. Bu raporla öÄŸrenilmek istenilen gayrimenkulün aylık/yıllık kira deÄŸeri tespit edilip rapor olarak sunulmaktadır.
Borç Yapılandırma
(VERGÄ° DAÄ°RESÄ°,SGK vs.)
Kurumların borç sonrası yapılandırma ve taksitlendirme aÅŸamasında Gayrimenkulün Gerçek DeÄŸerini öÄŸrenmek için Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul DeÄŸerleme (Ekspertiz) Raporu talep edilmektedir.
BoÅŸanma iÅŸlemleri
EÅŸlerin BoÅŸanma süreçlerinde mal paylaşımı aÅŸamasında birçok zorluklar yaÅŸanmakta olup bu sebeple kiÅŸiler Lisanslı Uzman tarafından Tarafsız olarak hazırlanan Gayrimenkul DeÄŸerleme (Ekspertiz) Raporlarına ihtiyaç duymaktadır.
Miras Paylaşımı
Miras kalan gayrimenkullerin Adil olarak paylaşımının saÄŸlanması ve mirasçıların arasındaki çekiÅŸme sürecinin tarafsız olarak sonuçlandırılması için Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul DeÄŸerleme (Ekspertiz) Raporlarına ihtiyaç duyulmaktadır.
Kurumlara Teminat Gösterme
Kurum ve kuruluÅŸların borç ödemelerini teminat altına almak için istediÄŸi bu rapor Lisanslı Uzman tarafından Tarafsız olarak yazılan Gayrimenkul DeÄŸerleme (Ekspertiz) Raporlarıdır.
(Kredi,Satış,Acenta,Bayilik,Kira,Ä°nÅŸaat SözleÅŸmeleri vb.)
Kentsel DönüÅŸüm
Talep edilen Gayrimenkule dönüÅŸüm öncecsi ve sonrası için güncel imar durumları çerçevesinde çalışma yapılmaktadır. Bu çalışmalar pay sahiplerinin, tarafsız olarak mevcut bina ve gelecekteki bina deÄŸeri üzerine olacaktır.Gerekli bu iÅŸlemler için Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul DeÄŸerleme (Ekspertiz) Raporuna ihtiyaç duyulmaktadır.
Hukuki Anlaşmazlıklar
Mahkeme sürecine girmiÅŸ anlaÅŸmazlıklarda davanın seyrinde Gayrimenkulün DeÄŸerine ihtiyaç duyulduÄŸunda Lisanslı Uzman tarafından Tarafsız olarak hazırlanan Gayrimenkul DeÄŸerleme (Ekspertiz) Raporları talep edilmektedir.
Vatandaşlık İşlemleri
Türk VatandaÅŸlığı almak isteyen yabancı uyruklu vatandaÅŸların Türkiye sınırları içerisinde,
Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporunca belirlenmiş miktarın 250.000 Dolar olması gerekmektedir.
​
Sistem Nasıl Çalışır ?
TEKLiF AL
Bize ulaşıp ihtiyacınız olan Rapor Türünü seçip Teklifini Al.
HEMEN GELELiM
Sizinle tanışmak ve ilgili Gayrimenkul ile alakalı Yerinde incelemeler için gelelim.
RAPORUNUZ HAZIR !
Yetkili olarak gerekli tüm yasal ve mevcut araÅŸtırmalar yapılıp raporunuz düzenlensin.
Raporunuz Hazır !
Yabancı Satış Değerleme Raporu
​
Tapu ve Kadastro Genel MüdürlüÄŸü ;
4 Mart 2019 tarihinden itibaren yabancı ülke vatandaÅŸlarına yapılan gayrimenkul alım iÅŸlemlerinde taşınmaz deÄŸerleme raporunu gerekli belgeler arasına eklemiÅŸ bulunmaktadır.Bu rapor,TKGM nin genelgesine göre uluslararası güven temellerinin saÄŸlanması amacıyla yetkili ÅŸirketler tarafıdan hazırlanmaktadır.
​
Gayrimenkul deÄŸerleme raporu, yabancıların alıcı olduÄŸu tüm gayrimenkul satış iÅŸlemlerinde bir zorunluluktur. Bu rapor, SPK lisanslı uzmanlar tarafından hazırlanır. Taşınmazın piyasa deÄŸerini gösteren bu rapor, yabancı bir kiÅŸi gayrimenkul alırken ya da satarken ilgili tapu dairesi tarafından talep edilir.Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı’na baÄŸlı Tapu ve Kadastro Genel MüdürlüÄŸü’nce yayınlanan genelgeye göre alıcı yabancı uyruklu kiÅŸilerin Türkiye’de yer alan taşınmazın piyasa deÄŸerini gösteren deÄŸerleme raporu zorunlu hale getirilmiÅŸtir. Bu genelgeye göre, hazırlanan deÄŸerleme raporları düzenlendiÄŸi tarihten itibaren 3 ay geçerlidir ve bu süre içerisinde söz konusu taşınmazın tüm satış iÅŸlemlerinde kullanılabilir. 3 aylık süreçte taşınmazın deÄŸerini etkileyecek herhangi bir deÄŸiÅŸiklik meydana gelirse, yeni deÄŸerleme raporu istenir.
​
Gayrimenkulünüzün DeÄŸer tespit raporu için HEMEN TIKLAYINIZ !
​